🏡 À VENDRE – STUDIO 29 m² AVEC BALCON – GRÉOUX-LES-BAINS 🌞 PRIX : 90 000 €
Situé au cœur de Gréoux-les-Bains, village thermal réputé pour ses cures et son dynamisme toute l’année ✨, découvrez ce charmant studio de 29 m² idéalement placé dans un environnement calme et agréable 🌿
🌟 Les atouts du bien :
Cet apparentement situé au rez-de-chaussée dispose :
🛋️ D’une Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon de 5 m² exposé plein sud ☀️
🍳 Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi
🧺 Nombreux rangements avec grands placards intégrés
🚿 Belle salle d’eau
🚽 WC séparés (un vrai plus 👍)
🔒 Confort & prestations :
🌟Volet roulant en aluminium
📞 Interphone
🚗 Stationnement facile à proximité (non privatif)
🪑 Vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires
💼 Idéal investisseur :
📍 À proximité immédiate des Thermes de Gréoux-les-Bains
📆 Forte demande locative liée aux cures thermales (location possible sur plusieurs mois)
💰 Excellent potentiel de rentabilité
🏢 Situé dans une résidence calme au sein d’une copropriété de 58 lots.
Pas de procédure en cours .
💸 Taxe foncière : 1 185 €
✨ Un bien clé en main, parfait pour un investissement serein ou un pied-à-terre ensoleillé ! 🌴
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Amandine MAGNAN
BSK immobilier
📞06 79 99 89 89
Cette annonce référence 332798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE MAGNAN (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 99148720800019.
Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 58
Charges prévisionnelles annuelles : 936,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
