À VENDRE VILLA MODERNE 89M2 - 3 CHAMBRES + GARAGE - SUR 750 M2 DE TERRAIN À GRÉOUX LES BAINS
🏡 Villa moderne récente – Gréoux-les-Bains (04800)
✨ Idéal pour vivre au calme tout en profitant d’un village dynamique et recherché !
🌄 À découvrir sans tarder : magnifique villa contemporaine de 89 m², construite en 2012 et achevée en 2022, sur un terrain de 750 m², offrant une superbe vue dégagée dans un environnement paisible.
🔑 Cette maison neuve, aux prestations soignées et de qualités , offre un cadre de vie confortable et moderne :
• 🛏️ 3 chambres
• 🛋️ Une grande pièce de vie lumineuse
• 🚻 2 WC dont un indépendant
⚙️ Équipements de qualité :
• 💡 Spots dimmables à intensité variable
• 🪟 Volets roulants
• 🇫🇷 Menuiseries françaises haut de gamme
• 🌡️ Chauffage au sol chauffant et rafraîchissant
• ♻️ Ballon thermodynamique
💰 Classe énergétique A : ❤️ excellente performance énergétique (environ 110 €/mois)
📦 Maison clé en main : aucun travaux intérieurs à prévoir, il n’y a plus qu’à posez vos valises !
🌿 Extérieur à personnaliser :
• La terrasse ainsi que la clôture et le portail sont à finaliser / créés , selon vos envies…
🚗 Un vrai plus : grand garage de 43 m² avec un fort potentiel d’aménagement (atelier, stockage ou pièce supplémentaire)
📍 Idéal pour un résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
✨ « Un havre de paix où il fait bon vivre »
Contactez moi au plus vite pour une visite ⬇️
📞 Amandine Magnan
BSK IMMOBILIER
06 79 99 89 89
Cette annonce référence 331607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE MAGNAN (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 99148720800019.
Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
