Au coeur du village de Grézieu la Varenne, je vous propose cet appartement vendu à ce jour loué (en colocation de trois chambres) - baux de un an (un se termine en juillet 2025, un en septembre 2025 et la troisième chambre va se libérer le 20/12/2024) - Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé - loyer mensuel global 1 390 euros/mois) - il a été entièrement rénové avec de belles prestations il y a deux ans. Bonne rentabilité locative si achat pour investissement - possibilité d'acquérir ce bien pour résidence principale en respectant le congé des locataires actuels - Belle pièce de vie avec espace cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une avec salle de douches privative - salle d'eau - wc séparé - facilité de stationnement au pied de la bâtisse.
Petit immeuble de 4 logements - double vitrage - chauffage individuel électrique - commerces et transports en commun à 2 minutes (à pieds) - Sanofi et école vétérinaire à 10 minutes -
Appartement très lumineux - Contact pour visites Géraldine (Mandataire immobilier)
Cette annonce référence 264698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024.
Prix du bien : 252 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
