Situé dans le quartier des Tuileries – La Folie, à proximité des commodités et des transports, venez découvrir cet appartement au 4ème étage de type F3, vendu loué et d'une surface de 67 m².
Description du bien :
- 2 chambres
- Double séjour lumineux de 25 m²
- Orientation Nord / Sud
- Salle de bains
- Chauffage collectif
- Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres
- Cave incluse
Données locatives :
- Appartement actuellement loué
- Loyer charges comprises : 1 100 € / mois
- Revenus locatifs immédiats
- Idéal investissement patrimonial
Travaux :
- Travaux de rafraîchissement et de rénovation sur certaines pièces sont à prévoir
- Fort potentiel de valorisation après remise au goût du jour
Les + :
- Surface confortable
- Séjour spacieux
- Étage recherché
- Double vitrage
- Cave
- Bien loué = pas de vacance locative
Afin d’optimiser la projection après travaux, des visuels complémentaires illustrant des scénarios d’aménagement et de valorisation du bien sont mis à disposition.
Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable avec marge de valorisation.
Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite !
Cette annonce référence 329432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA RABIA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93831168500029.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
