⭐️ À découvrir sans tarder : magnifique maison individuelle F6 de 130 m² sur un terrain de 480 m² ⭐️
Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché du Vieux Grigny, cette belle maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa proximité immédiate de toutes commodités :
RER D, Tram T12, Nationale 7, A6, grandes surfaces, pharmacie, écoles, etc.
🔹 Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placards
- Double séjour traversant et lumineux avec bow-window et accès à la terrasse (store banne électrique)
- Cuisine semi-ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée + arrière-cuisine
- 1 chambre
- WC indépendants avec lave-mains
🔹 À l’étage :
- 3 belles chambres avec placards, dont une chambre traversante de 22 m² avec nombreux rangements
- Salle d’eau
- WC séparés
🔹 Sous-sol total aménagé :
- Buanderie
- Chaufferie (chaudière gaz)
- Pièce supplémentaire avec placards (bureau, salle de jeux, etc.)
- Double garage
💎 Les + :
- Volets roulants électriques
- Grande terrasse avec store banne
- Environnement calme
- Proximité immédiate des transports et commerces
📅 Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous, jusqu’à 21h30 !
📞 Je réponds aux appels, SMS ou mails même tard le soir.
➡️ Ne tardez pas à me contacter pour organiser votre visite !
Cette annonce référence 292945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.
Prix du bien : 352 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2022
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
