Située dans un secteur verdoyant et calme de Grigny (Village), proche de toutes commodités.
Venez découvrir cette maison de plain pied mesurant 110m² sur une parcelle clôturée d’environ 600m².
- Une entrée avec rangements desservant un salon / salle à manger de 27m² donnant sur une véranda de 20m² et un grand jardin d’environ 600m², une cuisine de 9m², trois chambres 10m², 14m² et 20m², une salle d'eau et un WC séparé.
- Un garage de 21m², deux places en extérieur abritées par un carport et une cave de 12m² complètent le bien.
Taxe Foncière : 1910€
Charges ASL : 200€ par an
BONUS :
- Double vitrage PVC et ALU
- Tableau électrique OK
- Ravalement fait en 2020
- Fibre
- Portail électrique
COMMODITÉS :
- Leclerc à 5min
- Centre ville à 10min à pied
- Ecoles maternelle et primaire et collège à 10min à pied
- Bus à 5min à pied (Gare RER D Viry à 10min et RER C et D Juvisy à 20min)
- A6 et N7 à 5min
- Lac de Grigny / Viry et Ferme pédagogique à 15min à pied
- Piscine de Grigny ou Viry à 5 / 10min en voiture
Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.
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VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE OU EN LIEN DANS L'ANNONCE
Cette annonce référence 297949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.
Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2025
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
