Maison de 88 m² à Griselles

Descriptif du bien

Je vous invite à venir découvrir ce pavillon traditionnel de 88 m² environ (101 m² environ au sol), construite en 1980 comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée sur véranda, couloir desservant wc indépendant, salle d’eau, 1 chambre avec grande armoire/dressing de 12 m² enviorn, cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m² environ, petit cellier, salle à manger/salon avec cheminée insert DE 26 m² environ.
A l’étage : Grande pièce avec possibilité d’aménager deux chambres de 22 m² environ, wc indépendant avec lave-mains.
Terrasse avec appentis et store banne manuel à l’arrière de la maison.
Garage accolé de 25 m² environ.
Carport de 17 m² environ.
Deux chalets sur dalle béton de 12 m² et 5 m². 1 appentis.
Verger comprenant pommiers, cerisiers, prunier, poirier.
Le terrain est clôturé et arboré pour une superficie de 1.400 m² environ.
Je suis à votre disposition pour tous renseignements et pour une visite !!!
Cette annonce référence 230862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010.

Prix du bien : 178 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 170 500,00 €
Honoraires TTC : 4,40 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr