Maison de 90 m² à Griselles

GRISELLES - HAMEAU AU CALME

EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette longère de 90 m² environ, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour/salon avec cheminée insert de 39 m² environ, cuisine séparée aménagée et équipée de 7 m² environ, 1 chambre de 10 m² environ, 1 salle d’eau avec wc de 4 m² environ.
A l'étage : vaste palier aménagé en bureau de 6 m² environ (10 m² environ au sol), 1 grande chambre avec dressing et placards aménagés de 15 m² environ (26 m² environ au sol), buanderie de 4m² environ, salle de bains avec wc de 4 m² environ.
Travaux à terminer : 1 chambre + 1 pièce pour une surface de 30 m² environ (pas comptabilisé dans le DPE).
Terrasse avec store banne.
Un garage indépendant ouvert avec grenier au-dessus et atelier.
Abris de jardin.
Grande cave voûtée.
Puits.
Le jardin est clos et arboré.
Les +++ : menuiserie double vitrage, assainissement individuel aux normes.
Je suis à votre disposition pour tous renseignements et disponible pour une visite 7j7.
Cette annonce référence 219367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010.

Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024
Score DPE : 414 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr