Venez découvrir cette maison familiale située à Gros-Réderching, dans un environnement agréable, offrant environ 103 m² habitables sur un terrain de 5,96 ares.
Construite en 1954, cette propriété se distingue par son fort potentiel d’évolution grâce à sa grange attenante. Les travaux d’aménagement ont déjà été entamés à l’étage de celle-ci, permettant d’envisager la création d’un appartement indépendant d’environ 85 m². Une opportunité idéale pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou développer un projet bi-familial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée propice aux moments de partage et de convivialité. Une cuisine ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. Une chambre apporte également un confort appréciable au quotidien
À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce en enfilade offrent différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins.
La maison est habitable de suite et bénéficie d'une toiture en bon état. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations du bien.
Des travaux extérieurs sont à prévoir afin de personnaliser les lieux et révéler tout le potentiel de la propriété.
Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable qu’un acquéreur souhaitant allier résidence principale et investissement locatif.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien.
Cette annonce référence 338829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA HRUBE (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 89434100700025.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
