Maison (type chalet) avec sous-sol total + garage – 2 pièces – 48 m²
Située sur la commune de Grumesnil (76), cette maison se trouve à seulement 6 minutes de Formerie et 17 minutes de Forges-les-Eaux, offrant un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités.
Idéale pour une première acquisition, un(e) célibataire, un jeune couple ou un investissement locatif, cette maison à ossature bois comprend :
• Une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial
• Une salle
• Un WC indépendant de belle taille, avec un espace dédié à la laverie
• Une chambre permettant un aménagement confortable
L'ensemble s'étend sur un terrain clos de plus de 2000 m²
Les atouts :
• DPE D GES B
• Diagnostique Electrique sans aucune anomalie
• Un insert bois
• Un garage
• Une terrasse en bois avec éclairage intégré
• Un raccordement au tout-à-l'égout
• Une possibilité d'extension pour agrandir la maison selon les besoins
Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre calme avec du potentiel.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Cette annonce référence 275220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GATINEAU (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 39371793900069.
Prix du bien : 113 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
