Maison de 198 m² à Gruson

Maison individuelle de 198 m², dans village prisé dénommé la Petite Suisse du Nord

Maison lumineuse construite en 1998, au calme dans environnement d'exception. Espace de vie de 77 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée avec des toilettes, un espace de vie agréable baigné de lumière grâce à ses baies vitrées,
ainsi qu'une cuisine avec un plan de travail en pierre naturelle noire, offrant une vue sur la terrasse et le jardin arboré et clos.
Également au rez-de-chaussée, une chambre ou un bureau.

L'étage comporte une mezzanine pouvant faire office de bureau. Elle distribue trois chambres de belles superficies, une salle de bains et une salle de douche.

Un sous-sol complet de plus de 50m² pouvant accueillir au minimum 4 voitures, vient parfaire les prestations de cette demeure.
Maison familiale d'excellence à 5 mn de Villeneuve d'Ascq, A découvrir absolument !
Cette annonce référence 225574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010.

Prix du bien : 799 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr