Maison de 240 m² à Gruson

Maison d'Architecte Delplanque bâtie sur 2 300 m2 en semi plain pied

Dans village prisé à proximité de Villeneuve d'Ascq.
Magnifique maison de l'architecte Michel Delplanque construite en 1987 sur une magnifique parcelle de 2300 m2 de terrain,
entièrement paysagée et exposée au sud.
Au Rez -de-chaussée , spacieux hall d'entrée, marbre au sol, toilettes et vestiaires . Lingerie .
Double Living traversant, cheminée feu de bois et bureau semi séparé, le tout agrémenté de larges baies vitrés Stadip donnant sur la terrasse et le jardin .Cuisine individuelle récente 2021 , entièrement équipée , en accès direct sur la terrasse et le jardin .
Côté nuit, très belle suite parentale composée d'une spacieuse chambre, d'un dressing et d'une salle de bains.

A l'étage cinq chambres de 11 à 14 m2, dont quatre avec point d'eau ainsi qu'une salle de bains. Toilettes . Bureau . Grenier .

Magnifique jardin clos et paysagé .
Cette maison allie confort et élégance, un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Proche de Lille des axes et des commerces. A voir très vite !
Cette annonce référence 223181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010.

Prix du bien : 949 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr