Maison de 139 m² à Guer

Maison de ville 130 m² Guer

Belle maison de ville implantée sur un terrain de 975 m² située en plein centre ville de Guer, où vous pourrez tout faire à pieds!
En rez de jardin , vous trouvez une entrée et un garage de 50 m² ( espace bricolage+ buanderie) avec porte électrique.
La maison, sur-élevée, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour très lunimeux de 57 m² , d'une chambre avec placards et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous trouvez trois chambres, dont deux grandes avec placards (19 et 16 m²) et une salle d'eau.
Grenier de stockage isolé.
Double vitrage
reliée au tout à l'égoût
Chauffage: gaz et poele à pellets.
Cabanon de jardin
Cette annonce référence 215383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY ROGER (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 82756226500013.

Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 0
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2023
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr