COUP DE COEUR- GUERANDE
A 5 mn du centre ville de Guérande en voiture - Terrain clos et arboré de 1074 m2 .
Venez découvrir cette maison de 124m2 en ossature bois de 2008 , elle se compose d'une entrée, salon-séjour avec poële à bois ouvrant sur belle terrasse exposée sud-est, cuisine ouverte aménagée et équipée , 2 chambres en rdc, un bureau , salle d'eau, wc indépendant .
A l'étage : 2 chambres avec placard, salle de bains avec wc.
Un abri de jardin complète ce bien pour y stocker accessoires et mobilier de jardin .
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.
Une visite s'impose , contacter-moi !
Cette annonce référence 286530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.
Prix du bien : 539 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1677.00 € et 2269.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
