STEPHANIE CRIAUD
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Maison de 91 m² à Guerande

361 000 €
44350 Guerande
Ref. 278924
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 91 m²
  • 630 m² de terrain

Guérande, maison de plain-pied 91 m2

Guérande, dans un quartier résidentiel recherché, maison de plain-pied de 91 m2 sur terrain de 630 m2.
Pièce de vie avec poêle à bois exposée sud-est, cuisine ouverte, véranda isolée, 2 chambres, petite salle d'eau, 1 bureau, garage.
Cette annonce référence 278924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CRIAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83829797600030.

Prix du bien : 361 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 348 000,00 €
Honoraires TTC : 3,74 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1412.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

  • 3 pièces
  • 91 m²
  • Exposition south-north-east
  • 2 chambres
  • Garage
  • Parking
  • Calme
  • De plain-pied

Chauffage et diagnostic

195 kWhEP/m².an
D
6 kgepCO2/m².an
B

Caractéristiques financières

Prix : 361 000 €
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Autres caractéristiques

  • Année de construction : 2001
  • Cheminée
Maison de 91 m² - cuisine.jpg Maison de 91 m² - Salon 2.jpg
Maison de 91 m² - Salle à manger 1.jpg
STEPHANIE CRIAUD
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    Conformément à l’article L. 223-1 du Code de la Consommation, vous êtes informé(e) que vous avez la possibilité de vous inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à tout démarchage par téléphone (hors démarchage intervenant dans le cadre de l'exécution d'un contrat en cours et ayant un rapport avec l'objet de ce contrat, tels que des produits ou des services afférents ou complémentaires à l'objet du contrat en cours ou de nature à améliorer ses performances ou sa qualité).