Charmante maison individuelle située dans un quartier paisible de Guérard, offrant une surface habitable de 135 m². Construite en 1974, cette propriété bien entretenue est idéale pour une famille grâce à ses 5 chambres dont une de 40 m2 au sol et son salon avec cheminée accueillant. La maison est vivable de plain-pied, ce qui la rend particulièrement pratique.
Profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une vaste terrasse de 50 m² exposée sud-ouest, idéale pour recevoir vos invités. Le sous-sol total offre un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement.
Cette annonce référence 297593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
