Venez poser vos valises dans cette magnifique maison de 2014, parfaitement entretenue, offrant 75,61 m² habitables sur une belle parcelle de 415 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, équipé d’un poêle à bois. Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. Un WC indépendant et un accès direct au garage.
À l’étage, un dégagement dessert : Trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés. Une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne. Un second WC.
À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas d’été, ainsi que d’un jardin arboré et clos sur une parcelle de 415 m².
Les + qui font la différence :
- Pompe à chaleur (DPE : C)
- Volets aluminium
- Porte de garage et portail motorisés
- Terrasse édifiée sur vide sanitaire (possibilité d’agrandissement)
Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 307046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019.
Prix du bien : 276 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
