Venez découvrir cette maison sur SOUS SOL TOTAL très bien entretenue de 90m2 environ située au calme dans une impasse sur la commune de GUIGNES proche de toutes ses commodités (écoles, supermarché, boulangeries, pharmacie, médecins...). A moins de 5min de la gare de Verneuil l'étang (Paris Gare de l'Est ).
Elle dispose d'une entrée avec placards, d'un wc indépendant, d'un séjour, d'une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d'une salle d'eau et de trois chambres.
Le tout édifié sur un terrain clos de 551m2, un SPACIEUX GARAGE de plus de 23m2 vient compléter ce bien.
Les +
-Isolation par l'extérieur
-Portail électrique
-Ballon thermodynamique
-Clim réversible
-Fibre
-3-4 places de stationnement
-Fenêtre PVC double vitrage
Cette annonce référence 284745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2024
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
