Guignes 77390 – Dans un quartier calme, maison année 2014, d'une superficie de 99 m² habitables environ sur un terrain de 185 m²environ, avec jardin, terrasse et garage. DPE en C.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, un grand séjour traversant en L de 40 m² avec POELE A BOIS, une cuisine ouverte aménagée/équipée avec possibilité de la fermer, et d'un WC avec lave-mains.
L'étage dispose de trois chambres avec parquet, dont deux avec placards, d'une salle de bain avec WC et sèche-serviettes.
Côté confort : DOUBLE VITRAGE PVC, chauffage électrique + POÊLE A BOIS, FIBRE OPTIQUE, garage avec accès direct au jardin. MAISON BIEN ENTRETENUE, aucuns travaux à prévoir.
Extérieurs agréables avec jardin et terrasse de 20 m². Garage de 14 m² + stationnement devant. Proche des écoles, commerces et transports. Gare de Verneuil-l'Étang à 4 km (accès Paris direct en 35 min). Accès rapide N19 et N36.
Cette annonce référence 276025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CERQUEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43917133100028.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2025
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
