Ce bien situé sur la commune de Guilliers dans l'axe de Josselin / Mauron vous séduira par son calme dans un petit village agréable.
Construit en 1988 par les propriétaires actuels qui n'ont cessé de l'embellir afin d'en faire une résidence ou il fait bon vivre.
Concernant la maison sur la partie sous-sol , un garage , une cave , une cuisine d'appoint et un coté atelier.
Au RDC , un très beau salon/séjour équipé d'un poêle à pellets très récent (2022), une cuisine individuel aménagée , une salle de bain , une chambre et un WC.
A l'étage , 3 Chambres , une salle d'eau et un espace dégagement couloir pouvant servir de bureau avec également un coin dressing.
Cette maison est équipée d'un aspirateur centralisé , un adoucisseur d'eau.
Son classement énergétique en C reste privilégié (une consommation électricité mensuel d'environ 80€ ).
Pour de plus amples informations (Photos complémentaires) , me contacter.
Cette annonce référence 212886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
