Magnifique longère d'environ 112 m² Habitable sur un terrain de 3097 m².
Ce bien se compose ;
La partie basse , une grande pièce de vie ouverte sur une belle cuisine , un WC , une buanderie et une salle de bain.
A l'étage , trois chambres dont deux à rafraichir , un grand couloir avec rangement et WC.
A l'extérieur devant la maison de l'autre coté du chemin , un petit garage et un bâtiment fermé et également un terrain de 1408 m².
A l'arrière un terrain arboré de 1006 m².
Dans la continuité de ce bien à droite en mitoyenneté, une petite maison à restaurer.
Détail technique de ce bien ;
Taxe foncière 330€/An
Facture électricité d'environ 1500€/An
Poêle à granuler 2018
VMC 2018
Isolation 2018
Toiture état neuve de 2018
Dernier contrôle assainissement réalisé en 2018 Conforme.
Drainage à l'arrière de la maison effectué avec isolation murale par l'extérieur.
Toutes les factures de ces travaux à l'appui.
Ce bien est une opportunité.
A voir sur place.
Informations complémentaires , me contacter.
Cette annonce référence 247703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.
Prix du bien : 119 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2021
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
