Maison de 103 m² à Guisseny

Nouveauté : vie de plain-pied à moins de 100 mètres de la mer !

Aurélien LENAFF BSK Immobilier vous propose cette charmante maison offrant une vie de plain-pied.
Une visite virtuelle est à disposition sur demande qualifiée.
Le logement est aménagé de la manière suivante :
-Au RDC : salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un WC et un garage.
-A l'étage : un dégagement, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Vous serez séduit par :
-le cadre de vie avec la proximité de la mer
-le calme du secteur
-aucun travaux à prévoir, la maison est fonctionnelle et joliment décorée
-Une magnifique cuisine aménagée installée il y a 3 ans pour permettra de concocter de bons petits plats à vos proches
-le jardin est aménagé avec goût, sa terrasse bois idéalement orientée sud/ouest est un appel à la relaxation

Points techniques :
-le bien est équipé d'un poêle à granulés ainsi que de convecteurs
-8 panneaux solaires alimentent la maison en énergie, ce qui est un gros atout
-les fenêtres sont en Alu et les vélux en bois
-la toiture est en ardoise avec crochets inox
-assainissement collectif

A visiter sans tarder !

Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.
N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 218064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.

Prix du bien : 332 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr