Située à GUITRES, proche COUTRAS :
Découvrez cette jolie maison de 100 m² composée de 4 chambres, d'une pièce de vie équipée d'un poêle à granules ainsi que d'une climatisation réversible.
Une cuisine équipée avec son cellier/buanderie attenant donne sur le jardin.
La salle de bain est agrémenté d'une douche.
Le terrain de 909 m² est entièrement clos et joliment arboré. il y a également 2 belles terrasses ombragées à disposition.
Un portail électrique ainsi qu'un double garage équipe ce bien en très bon état.
Un coin barbecue et une piscine vous séduiront pour profiter des beaux jours.
Maison de plain pied en très bon état, secteur calme proche école et collège.
Commerces à proximité.
Cette annonce référence 279792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2025
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
