Proche de GUITRES et située sur la commune de LAGORCE (33230), jolie maison de plain pied composée d'une grande pièce de vie (45 m²) et de 3 belles chambres.
Ce bien possède une cuisine indépendante avec une arrière cuisine/buanderie.
Une grande terrasse, côté campagne permet l’accès au barbecue et au potager.
Le terrain entièrement clos de 1600 m² est joliment arboré (puits fonctionnel) et est équipé d'un garage avec une mezzanine.
Un chalet en bois reste à disposition.
A SAISIR VITE !
Cette annonce référence 303545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
