NAZIM OUZAA
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Maison de 100 m² à Gujan-Mestras

570 000 €
33470 Gujan-Mestras
Ref. 272719

À vendre, maison de plain-pied de 1975, idéalement située au Port de La Hume, dans un cadre exceptionnel et paisible. Fort potentiel pour ce bien recherché !

Elle se compose de 2 chambres (possibilité d'en faire 3), dont une avec salle d’eau, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une véranda de 15 m² exposée sud-ouest, d’une cuisine fonctionnelle avec cellier ouvert et d’un Garage de 20 m²

À l’extérieur : piscine hors-sol, cabanon de rangement, et un environnement calme et privilégié.

Emplacement idéal, proche du bassin et des commodités.

Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite !
Cette annonce référence 272719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAZIM OUZAA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49422014800030.

Prix du bien : 570 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 2 chambres
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
  • Piscine
  • De plain-pied

324 kWhEP/m².an
E
50 kgepCO2/m².an
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Prix : 570 000 €


  • Année de construction : 1975
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