Dans la résidence RESID'HOME GUYANCOURT (3*) de 2010, idéalement située à proximité des commodités, investissez dans cet appartement T1 meublé d'environ 19m2, situé au 3ème et dernier étage. Sous contrat de bail commercial avec la société RESIDE ETUDES APPART'HOTELS, ce bien vous garantit un loyer annuel de 4.706€ HT, soit une rentabilité de 6,31 %. Idéal pour une construction de patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. A SAISIR !!!
PS - Photos non contractuelles ...
Cette annonce référence 210458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.
Prix du bien : 74 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 169
Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 359.00 € et 485.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
