Bienvenue à Guyancourt dans le hameau très prisé de Bouvier à côté d'un espace boisé (à 200m), des commodités, transports (à 100m) et services pour découvrir une maison idéale pour une famille avec sous sol total. Entrée palière spacieuse, beaux volumes avec un espace de vie de plus de 50 m2, cuisine équipée ouverte bien agencée avec lumière traversante et terrasse arborée et fleurie. Bien immobilier édifiée en 2008 sur 208 m² hab env. av ss-sol total compartimenté, grenier aménageable, situé au calme avec un jardin clos sans vis-à-vis, garage et carport !
Les + : une chambre en rez-de-chaussée, 5 chambres à l'étage, stationnement sécurisé pour 2 / 3 véhicules garage et carport + une chambre / bureau d'appoint en sous-sol.
Les ++ : possibilité d'aménager l'ensemble du sous-sol et les combles dans la continuité de la cage d'escalier !
Les +++ : On aime le quartier très prisé au cœur d'un poumon vert, sérénité garantie à moins d'un km du parc de Saint Quentin-en-Yvelines !
Cette douce maison ravira dirigeant d'entreprise et leur famille, profession libérale ou indépendant, retraités désireux d'être à proximité de parcs et d'espaces verts, et de bénéficier de services à la personne et de tranquillité ! Il peut également être envisagé un investissement locatif en colocation !
A votre dispo pour répondre à vos questions : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87
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Cette annonce référence 284167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.
Prix du bien : 749 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
