Située dans le quartier recherché des Saules à Guyancourt, cette maison de ville de 98 m², en très bon état, offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 10 min à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et du centre commercial. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles immédiatement, facilitant le quotidien de toute la famille.
Édifiée sur trois niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle et des volumes bien pensés. Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux, sublimé par un parquet en chêne et un poêle à bois récent, idéal pour créer une atmosphère conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Une buanderie ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes dotées de parquet et de rangements intégrés, ainsi que d’une salle de bains avec double vasque et de WC séparés, offrant un confort optimal pour la vie familiale.
Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre, agrémentée d’un dressing, constituant un espace idéal pour une suite parentale, une chambre d’adolescent ou un bureau indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse récemment rénovés, aménagés en gazon synthétique, demandant peu d’entretien et parfaits pour les moments de détente. Un box fermé avec accès sécurisé vient compléter ce bien, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable.
Cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, agencement fonctionnel et qualité de vie, au cœur de Guyancourt.
À découvrir sans tarder, idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main, proche de toutes les commodités.
Cette annonce référence 317201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042.
Prix du bien : 455 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
