A 15 kilomètres d'Abbeville, dans le charmant village d'Hallencourt, venez découvrir cette maison de 86 m² dans une rue calme et en sens unique.
Ce bien se compose au RDC :
d'une salle, d'un salon (entièrement rénové) d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC et d'une véranda.
A l'étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres.
A l'extérieur vous découvrirez un garage avec porte électrique, un cabanon et un abri de stockage ; le tout sur un terrain de 690 m².
Il vous sera possible de retaper dans le fond du jardin une maison de 130m² environ, laissée à l'abandon mais avec de nombreuses possibilités d'aménagement (hangar, garage, habitation, etc...).
Pour votre confort, la toiture, un pan de façade, les fenêtres du rez-de-chaussée et la porte d'entrée sont neuves ainsi que l'électricité.
Vous disposez également d'un ballon thermodynamique ainsi que d'une pompe à chaleur ; le tout à moins de 3 ans.
Toutefois, pour encore plus de confort, quelques travaux restent à prévoir.
Bien rare sur le secteur !!!
Nous vous attendons pour une visite.
Cette annonce référence 273947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013.
Prix du bien : 127 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
