Découvrez cet ancien corps de ferme datant de 1818, offrant environ 139 m² habitables, une grange et un beau terrain d’environ 2 400 m².
Construite en pierre de taille, cette bâtisse pleine de caractère est à rénover et offre un beau potentiel pour les amoureux de l’ancien souhaitant créer un projet à leur image.
La propriété est édifiée sur une parcelle d’environ 2 400 m², dont une partie est constructible, véritable atout pour différents projets.
Caractéristiques :
• Environ 139 m² habitables
• Bâtisse en pierre de taille datant de 1818
• Grange
• Parcelle d’environ 2 400 m²
• Partie du terrain constructible
• Chauffage fioul installé il y a environ 2 ans
• Menuiseries double vitrage
• Toiture en tuiles récemment révisée et démoussée
• Assainissement individuel par fosse septique
• Taxe foncière : seulement 223 €
🔨 Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la propriété offre de nombreuses possibilités grâce à son cachet, ses volumes, sa dépendance et son terrain.
Un bien idéal pour une résidence principale, un projet de rénovation, un artisan ou les amateurs de bâtisses anciennes.
📍 Hannogne-Saint-Martin
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Cette annonce référence 346977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.
Prix du bien : 123 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 83 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
