Charmant plain-pied individuel de 90 m² habitables, implanté sur une grande parcelle de plus de 750 m², avec jardin arboré et terrasse orientée plein sud- ouest.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation !
Les + du bien :
- Maison individuelle de plain-pied 3 chambres
- Séjour lumineux avec cheminée insert, poutres apparentes, accès direct à la terrasse
- Cuisine indépendante, possibilité d’ouverture sur le séjour
- Salle de bain + WC séparé
- Combles aménageables : créez une suite parentale, bureau, salle de jeux…
- Sous-sol complet : garage, atelier, buanderie, cave, espace loisirs…
- Grand jardin à l’arrière.
🔧 Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien
Chauffage électrique, Taxe Foncière : 1130 €
Diagnostic assainissement en cours
Cette annonce référence 291123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN DILLY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90937284900010.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2024
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
