Découvrez cette charmante maison basque de 150 m² idéalement située dans un environnement paisible de Hasparren, à proximité de commodités essentielles sur une parcelle de 2000 m2.
Le cadre de vie y est calme et serein, parfait pour ceux cherchant une véritable échappatoire.
Dotée de 6 pièces lumineuses réparties sur deux niveaux, avec un T 2 d une superficie de 50 M 2 elle offre un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, deux salles d'eau.
Érigée en 1973, la maison impose par sa solidité et son charme d'époque, bien qu'elle nécessite des travaux pour redonner à ses intérieurs toute leur splendeur.
Son extérieur ne manque pas d'atouts, avec une terrasse orientée plein sud, un balcon et une cave pratique pour le rangement.
Un garage de 25 M2 complète le tout, idéal pour stationner en toute sécurité.
La vue dégagée ouvre sur un panorama exceptionnel, garantissant intimité et absence de vis-à-vis.
En termes d'équipements, elle dispose d'un chauffage individuel au gaz, assurez vous un confort tout au long de l'année.
Sa localisation dans un quartier résidentiel offre accès à commerces, écoles et services de proximité, avec une taxe foncière raisonnable de 849,99 euros.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authenticité basque, nécessitant simplement un souffle de rénovation pour redevenir une pépite.
Cette annonce référence 280666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE TRIBOULET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 53908908600042.
Prix du bien : 360 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 340 000,00 €
Honoraires TTC : 5,88 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
