Découvrez cette maison basque authentique située au cœur de Hasparren, 20 minutes de Bayonne sur une parcelle édifiée de 2000 M2 dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis. Offrez vous un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature.
Cette maison de charme offre 160m² de surface habitable, sur deux niveaux, comprenant 8 pièces spacieuses, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un balcon, d'une terrasse orientée plein Sud avec vue dégagée 360°, ainsi que d'un espace de stationnement garage.
Construite en 1973, cette maison nécessite quelques travaux mais elle possède déjà un bon double vitrage fait et un T2 pratique. Le chauffage individuel au gaz assure une ambiance cosy et accueillante.
Hasparren propose toutes les commodités, y compris commerces et écoles à proximité, et une taxe foncière raisonnable de 850€.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien typique de la région et rare sur le marché ! Pour toute demande d'informations, n'hésitez pas à contacter Hanane TRIBOULET, notre mandataire expert en transactions immobilières.
Cette annonce référence 280666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE TRIBOULET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 53908908600042.
Prix du bien : 360 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 340 000,00 €
Honoraires TTC : 5,88 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
