Je vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain-pied en position dominante sur une parcelle de 2056m², située dans un cadre verdoyant et lumineux, bénéficiant d'un calme absolu tout en étant à 7mn d'Hasparren et de toutes les commodités.
- VISITE VIRTUELLE GRATUITE - SUR DEMANDE -
Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse avec ses différentes ouvertures vous permettant de profiter du soleil toute la journée ainsi que de sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un cellier. Vous accédez directement sur les terrasses et le jardin par une baie vitrée.
Durant les journées d'hiver, vous pourrez faire des flambées grâce à son insert avec diffuseurs.
Côté nuit, vous disposez de 4 chambres avec chacune des rangements, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'extérieur, 2 belles terrasses ensoleillées (exposition Sud-Est) vous attendent, dont une couverte, idéale pour partager de bons repas en famille ou entre amis avec une vue magnifique sur la vallée et les collines avoisinantes. Un spa vous permettra également de vous détendre en symbiose avec la nature !
Un garage, un carport, un abris pour camping car ou voiture, un atelier et un abris bois complètent ce bien.
Au dessus du garage, une pièce sous toiture accessible par un escalier a été créée faisant office de chambre et salle de jeux pour enfants.
Côté technique : Tout à l'égout, chauffage au sol électrique dans la pièce de vie, radiateurs électriques dans les chambres, huisserie en aluminium, double vitrage, VMC, fibre.
Les Plus : Plain-pied - Pas de vis à vis - Très calme et vue dégagée - Pas de travaux à prévoir - Ravalement effectué en 2024 -
Produit rare sur le secteur, ne tardez pas ! Je suis à votre écoute 7jours/7, je m'adapte à votre planning.
Cette annonce référence 280792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021.
Prix du bien : 465 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
