Découvrez en Exclusivité cette maison traditionnelle, mitoyenne par un seul côté, située au calme sur une belle parcelle clôturée de 1420m² sur les hauteurs d'Hasparren dans un quartier recherché, proche de belles randonnées en montagne. À 12mn de l'autoroute.
Elle vous propose au rdc une pièce de vie agréable avec son poêle à bois, sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, son espace télévision, une salle d'eau avec WC et une buanderie avec son point d'eau.
A l'étage, vous disposez d'un palier pouvant servir de chambre avec une belle vue dégagée, de 2 chambres (12 et 16m²), d'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin exposé Ouest et d'une terrasse couverte de 21m² pouvant être fermée en véranda, la toiture est déjà isolée. Nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété + un grand abris semi fermé pour stocker du matériel.
Côté technique : Chauffage électrique + poêle à bois, assainissement individuel aux normes, huisserie PVC, double vitrage, volets électriques, VMC, fibre.
Les Plus : Entrée totalement indépendante (portail et route) - Très bonne situation géographique - Calme - Vue dégagée - Grand jardin privatif.
Des petits travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Produit rare sur le secteur, ne tardez pas !
Je suis à votre disposition 7jours/7, je m'adapte à votre planning. N'hésitez pas à me contacter pour une visite personnalisée.
Cette annonce référence 301806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025
Score DPE : 388 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
