Propriété de charme – 227 m² – 9 chambres – Terrain de 7 000 m²
Élodie LE BER et Sabrina DIALLO vous proposent de découvrir sans tarder cette propriété pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou touristique (gîte, chambres d’hôtes, location saisonnière).
Elle se compose de deux habitations distinctes :
Première partie :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant la cuisine et son arrière-cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une chaufferie et un WC.
Au premier étage : un palier donnant accès à 4 chambres et un point d’eau.
Au deuxième étage : 3 chambres supplémentaires.
Deuxième partie :
Parfaite pour un logement indépendant ou pour générer un revenu locatif.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douches, un WC et une chaufferie.
À l’étage : 2 grandes chambres très lumineuses.
Vous disposerez également de 2 garages, d’une cidrerie et d’un terrain arboré de 7 000 m².
Travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant une belle opportunité de créer la maison de vos rêves ou de développer un projet à forte valeur ajoutée.
Cette annonce référence 302598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 79008545000019.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2025
Score DPE : 431 kWhEP/m²/an
Score GES : 100 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10040.00 € et 13650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
