Située à Hattigny, à proximité immédiate du Center Parcs Les Trois Forêts et à seulement quelques minutes de Sarrebourg, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2021 saura vous séduire par son confort moderne et son environnement paisible.
D’une surface habitable de 119 m², elle offre un cadre de vie idéal, alliant fonctionnalité et luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain soignée ainsi que de WC séparés.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, complété par une climatisation réversible pour un bien-être optimal en toute saison.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de près de 9 ares, entièrement clos et joliment arboré. La grande terrasse semi-couverte de 60 m², exposée plein sud, constitue un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement à l’avant viennent compléter ce bien.
Aucun travaux n’est à prévoir : cette maison récente est prête à vous accueillir immédiatement, dans un cadre calme et recherché.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Performance énergétique : DPE B – GES A
Cette annonce référence 333212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94064864500015.
Prix du bien : 299 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
