FANNY MARIN
Appeler Email
Retour
Maison de 100 m² - 1Sam-2.jpeg

Maison de 100 m² à Haute-Kontz

310 000 €
57480 Haute-Kontz
Ref. 277172

Maison individuelle avec vue dégagée – Idéale pour Frontaliers et Familles
À la recherche d’une maison lumineuse, spacieuse et évolutive ?
Découvrez cette maison individuelle de 100 m² environ habitables avec sous-sol complet et combles aménageables, située à proximité des frontières du Luxembourg et de l’Allemagne.
Un cadre de vie agréable et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine donnant accès à une terrasse et un jardin.
L’exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille.
L’espace nuit confortable se compose de :
- Trois chambres
- Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’une fenêtre
- Un WC séparé avec lave-mains
Un potentiel d’aménagement
Cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses espaces supplémentaires :
- Combles sur dalle aménageables, accessibles par une trappe
- Sous-sol complet de 100 m² environ avec garage 2 places en enfilade, buanderie/chaufferie, cellier et deux pièces aménageables
Confort et équipements
- Chauffage au sol au fioul
- Conduit de cheminée existant
- Fenêtres double vitrage avec volets en bois
- VMC double flux
- Fibre optique
- Tout-à-l’égout
Avec quelques travaux, cette maison deviendra un véritable cocon familial, alliant tranquillité et praticité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Cette annonce référence 277172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018.

Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 5 pièces
  • 100 m²
  • 3 chambres

221 kWhEP/m².an
D
49 kgepCO2/m².an
D

Prix : 310 000 €


Maison de 100 m² - 3Cuisine-2.jpeg Maison de 100 m² - 4Chambre1-2.jpeg
Maison de 100 m² - 1Sam-2.jpeg
FANNY MARIN
FANNY MARIN
Moselle
10 biens en vente

Autres biens qui pourraient vous plaîre

  • EMILIE THEVENY - 250121110324_photo_en_situation_professionnelle
    57570 Berg-Sur-Moselle
    • 900 m²
  • EMILIE THEVENY - 250121110324_photo_en_situation_professionnelle
    57570 Berg-Sur-Moselle
    • 1 300 m²
  • EMILIE THEVENY - 250121110324_photo_en_situation_professionnelle
    57570 Berg-Sur-Moselle
    • 700 m²
  • FANNY MARIN - 250109105406_photo_en_situation_professionnelle
    57480 Rettel
    • 7 pièces
    • 220 m²
    • 3 chambres
    • 800 m² de terrain