Sébastien Viry vous propose ce beau domaine équestre actuellement en activité. Implanté sur 9,5 hectares d’un seul tenant, au cœur de la Drôme des Collines, cet ensemble comprend une grande maison ainsi que de nombreuse infrastructures équestres et agricoles. Il est idéal pour une écurie privée, un élevage et/ou une activité professionnelle équestre. Plusieurs autres logements potentiels composent ce bien, lui conférant ainsi la possibilité de développer une activité d’hébergement.
Les atouts de ce bien :
• Un environnement et un panorama exceptionnel
• De nombreuses infrastructures offrant un fort potentiel de développement
• Une activité équestre existante
Environnement :
• Un havre de paix à 25 minutes de Romans sur Isère.
Partie équestre
• Une écurie intérieure (10 boxes)
• Une écurie extérieure (6 boxes)
• Une carrière carrières (65x40 m)
• Un manège (40x20 m)
• Plusieurs bâtiments agricoles et stabulations (800m² environ)
• De nombreux paddocks
• Salle de club, bureau, sanitaire, selleries, cuisine équipée…
• Une source, un puit et une citerne de 12 m3
Partie habitation
• Une maison d’habitation de 275 m² :
Au rdc
Cuisine 2
Salle à manger
Salon TV
Salon cheminée
A l’étage
4 Chambres de 12 à 20m²
SDB + WC
Salon
Mezzanine/chambre
Bureau / salle de jeu
• Un studio avec coin cuisine (25m²)
• Préau (80m²)
• Potentiel de logements supplémentaires (450m²)
Possibilité d'acheter en sus tout le matériel (cavalerie, matériel agricole et pédagogique, engins...)
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry
Cette annonce référence 327933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018.
Prix du bien : 695 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
