David TALVAST vous propose ce pavillon de plain pied à Hauteville sur Mer à 1800 m de la mer et 5 minutes des commerces.
Vous pourrez profiter d'un jardin paysagé de 2 900 m2 sans vis à vis. Il est équipé d'un puit vous permettant d'être autonome en eau. Idéal si vous avez la nécessité d'avoir un espace de rangement puisque la maison dispose également d'un sous-sol avec un large garage, une buanderie et une cave à vin. Une grande pièce pourrait être transformée en 4ème chambre ou pièce de loisirs.
Au rez-de-chaussée vous disposez des pièces principales : 3 chambres, une salle de bain neuve avec une douche à l'italienne, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon/séjour de 25 m2. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et s'ouvre sur une véranda de 25 m2.
En plus de ces pièces, vous pourrez profiter d'un bureau de 6,2m2.
Caractéristiques techniques :
Production d'eau chaude : ballon électrique
Chauffage : Electrique
Poêle à pellet : consommation de 145 sacs/an sans l'utilisation du chauffage électrique.
Assainissement : Tout à l'égout
Huisserie : bois double vitrage.
Taxe foncière : 1200 €
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi DAVID TALVAST 0781763228
Cette annonce référence 245585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
