Découvrez cette maison de village spacieuse située dans le village de Hellimer. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Cette propriété sans mitoyenneté vous offre un espace de vie harmonieux et serein sur ses 15 ares 78 de terrain.
Avec ses 133 m² habitables, cette maison à deux niveaux dispose de 6 pièces fonctionnelles.
Elle est constituée comme suit :
Au rez-de-chaussée : L'entrée donne sur une cuisine équipée, ainsi qu'un grand séjour avec un poêle à pellets, une buanderie avec un WC séparé.
A l'étage : 3 chambres dont 1 avec un dressing, une salle d'eau récente, un WC séparé. Un accès aux combles aménageables d'environ 43m2 carrez.
Conçue pour le confort de toute la famille. La disposition idéale de la maison et ses espaces intérieurs bien pensés en font une résidence agréable à vivre.
La cave offre un espace de rangement supplémentaire pratique, tout en préservant l'espace de vie principal.
La grange garage de presque 200m2 offre un gros potentiel à ce bien.
Profitez de la vue dégagée sur l'environnement calme et sans vis-à-vis, parfait pour un cadre de vie paisible au quotidien (parfait pour profiter des beaux jours).
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.
Proximité avec commerces locaux et écoles, cette propriété est destinée à ceux qui apprécient le charme rustique tout en souhaitant l'efficacité d'un aménagement moderne.
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Cette annonce référence 349301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE DEHLINGER (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91991990200016.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026
Score DPE : 250 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
