À vendre – Maison individuelle de plain-pied – Hénin-Beaumont
Surface habitable : 112 m² | Terrain : 1 318 m²
Située dans un environnement résidentiel de Hénin-Beaumont, cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 112 m², implantée sur une belle parcelle de 1 318 m². Elle offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet de résidence principale au calme.
Composition de la maison :
Entrée avec espace de rangement
Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à une cour
Cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle
Trois chambres belles chambres
Salle de bains avec baignoire et douche
WC indépendant
Buanderie / cellier (selon aménagement)
La disposition de plain-pied rend la maison accessible et confortable pour tous les profils : jeunes familles, seniors ou personnes à mobilité réduite.
Extérieurs :
Terrain de 1 318 m², entièrement clos et plat, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (terrasse, potager, piscine, jeux pour enfants, etc.)
Stationnement privé (cour, allée, ou garage selon équipement)
Jardin exposé (à préciser : sud, ouest...), bénéficiant d’un bon ensoleillement
Prestations complémentaires (à adapter selon le bien) :
Chauffage : électrique et possibilité de chauffage bois grâce a la cheminée
Menuiseries : double vitrage PVC et double vitrage Bois
La maison est située à proximité immédiate de toutes les commodités :
Écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives
Accès rapide aux grands axes (A1, A21), à 15 minutes de Lens et 30 minutes de Lille
Transports en commun à proximité
Année de construction : 1975
Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Hénin-Beaumont pour celles et ceux recherchant confort, plain-pied, et bel espace extérieur.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 293931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DELABY (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 98178809400010.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
