Maison de 161 m² à Henin-Beaumont

Descriptif du bien

Venez découvrir cette belle maison familiale entretenue avec soin.

Dès l'entrée, vous serez époustouflé par la hauteur de plafond. Un grand couloir donne accès à l'étage via un bel escalier d'époque, au vaste séjour lumineux de plus de 34 m² continuant sur une belle cuisine équipée ouverte de 22 m² ainsi qu'au WC séparé et la cave de quasi 40 m² saine.

Dans le prolongement, on retrouve une pièce dressing menant à la salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques, ainsi qu'à la buanderie équipée d'un chauffe-eau dernier cri Thermodynamique.

L'étage se compose de 3 belles chambres lumineuses. Le plancher a intégralement été rénové pour un plus bel effet.

Au second, vous découvrirez un immense espace de plus de 45 m² au sol pouvant faire office de grande chambre pour un ado. On pourrait facilement y faire 2 chambres si besoin.

Cette jolie maison est aussi composée d'une grande terrasse exposée sud-est accessible par la grande baie vitrée de la cuisine. Les extérieurs sont dotés de dépendances permettant de ranger les outils de jardin.

Puis un grand jardin entretenu et clôturé se dessine, munit d'un chalet.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants et les toitures ont moins de 15 ans. La quasi-totalité des murs en briques ont été soigneusement rejointoyés pour un plus bel effet.

La maison est fibrée et proche de toutes commodités. Possibilité de garage à louer à 50 mètres.

VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE !
Cette annonce référence 217105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021.

Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr