Explorez cette maison de ville pleine de charme, nichée dans le centre dynamique de Hénin-Beaumont. Profitez d'un cadre urbain tout en étant à quelques pas des commodités essentielles.
La maison s'étend sur 60m², répartis en 4 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie cosy et fonctionnel. Construite en 1930, elle maîtrise le temps en alliant authenticité et confort moderne.
L'intérieur révèle un agencement optimisé sans travaux à prévoir. Bénéficiez d'une cave spacieuse pour vos rangements. La terrasse invite à la détente, tandis que le vitrage double assure une isolation performante. Chauffée au gaz individuel, cette maison promet un confort thermique tout au long de l'année.
Bien qu'exempt de jardin ou de grand espaces, elle compense par une situation idéale : écoles, commerces, et transports à portée de main. Ce bien est une opportunité rare pour une vie urbaine facile et agréable.
Pour toute information supplémentaire, contactez Alexandre Desprez – un expert à votre écoute et prêt à vous faire découvrir votre futur chez-vous.
Cette annonce référence 286577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DESPREZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94193770800019.
Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1355.00 € et 1833.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
