COUP DE CŒUR – Maison de ville en plein centre d'Hénin-Beaumont
Et si votre prochain projet commençait ici…
Nichée dans une rue calme à sens unique, en plein centre d'Hénin-Beaumont, cette charmante maison de ville allie parfaitement confort, tranquillité et proximité des commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un superbe espace de vie de 43 m², baigné de lumière, où salon, séjour et cuisine se mêlent harmonieusement pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial.
Le rez-de-chaussée offre également une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un accès à la cave, idéal pour le rangement.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité.
À l’étage, vous découvrirez une belle chambre de 19 m², ainsi qu’une chambre en mezzanine de 14 m², apportant cachet et originalité à ce bien.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard :
✔️ Chaudière récente (2022)
✔️ Menuiseries changées entre 2018 et 2022
✔️ Volets roulants au rez-de-chaussée
Que vous soyez à la recherche de votre premier nid douillet ou d’un investissement rentable, cette maison coche toutes les cases.
Un bien rare sur le secteur… à visiter sans tarder.
Contactez-nous pour découvrir ce bien plein de charme.
Cette annonce référence 326954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019.
Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
