Maison de 99 m² à Henin-Beaumont

Descriptif du bien

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !!

Dans le secteur prisé du bord des eaux sur la commune d'Hénin-Beaumont,
venez découvrir cette belle maison individuelle récente de 99 m2 avec garage sur une parcelle clôturée de plus de 450m2.

Elle dispose d’une belle et grande pièce de vie (env. 60m2) ouverte sur une cuisine équipée, d’un wc séparé.

A l’étage, elle dispose de 3 belles chambres et d'une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne (refaite en 2022).

Les + de cette maison :
Construction de 2010 avec jolie architecture
Poêle à granulés
Un garage de 24 m2 donnant accès sur le jardin
2-3 places de stationnements
Un abri de jardin
Proximité toutes commodités (commerces, écoles, collège, lycée, parc, transports, gare ...)

Bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre.
Coup de coeur assuré !

Visite virtuelle sur demande

Etude de financement vérifiée avant visite
Cette annonce référence 198877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CABAYE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90168792100014.

Prix du bien : 218 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr