Située en plein cœur d’Hénin-Beaumont, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison de 77 m² entièrement rénovée, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
✅ Toiture neuve
✅ Cumulus électrique neuf
✅ VMC très récente
✅ Fenêtres PVC double vitrage
✅ Aucun travaux à prévoir
🔥 La maison se compose de :
- Un salon lumineux de 24 m²
- Une cuisine équipée fonctionnelle
- Une Salle D'eau prêt à l'emploie
- Deux chambres de 10 et 13 m² au 1er étage
- Une grande chambre de 18 m² au 2ème étage
- Une cave propre et saine idéale pour le stockage
Maison très agréable à vivre, rénovée avec soin, offrant confort et tranquillité en centre-ville.
📍 Emplacement recherché
📐 Surface : 77 m²
🏡 Maison prête à habiter
🔑 Maison louer 750€/mois auparavant
Venez visiter rapidement !
Cette annonce référence 325672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94167506800014.
Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
