Maison de 170 m² à Henon

Propriété avec étangs et hangar

IDEAL PROFESSIONNELS ou Grande famille : Pavillon et hangar sur terrain de plus d' 1,5 ha avec VUE EXCEPTIONNELLE sur la campagne.

Vous serez séduit par cet environnement unique proche du bourg et des commerces : Jardin paysagé, piscine, étangs, le tout sans aucun vis à vis.
Amoureux du jardin, cette propriété dispose aussi d'un potager, d'une grande serre, d'un puit.

La maison se compose :

- Au rez de chaussée : d'une vaste entrée, d'un triple séjour d'environ 48m2 baigné de lumière, d'une cuisine ouverte avec son cellier attenant doté d'un four à pizza, le dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives, un wc, une buanderie, une chaufferie.
On accède également à ce niveau au garage d'environ 30m2.

- Au 1er étage : Deux chambres coté jardin avec terrasse dont une avec entrée possible par l'extérieur, faisant office de bureau, une salle de bains double vasque avec WC.

Le plus : Piscine chauffée, hangar de plus de 150m2, terrasse avec barbecue, abri de jardin, cave enterrée, garage 2 voitures, parking extérieur pour plus de 5 véhicules, un potager avec serre.
Possibilité terrain supplémentaire adjacent.

Les prestations : système de chauffage en géothermie, double vitrage, relié au tout à l'égout.

DE BEAUX VOLUMES et ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
Cette annonce référence 223982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025.

Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr