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Située dans un environnement calme et recherché, cette belle parcelle de 1344 m², libre de tout constructeur, offre une vue dégagée ainsi qu’une exposition idéale Sud/Ouest.
📍 Informations d’urbanisme (zone UD3d du PLUi) :
Emprise au sol : 20 %
Hauteur maximale : 9 m au faîtage
Perméabilité des sols : 60 %
Construction possible en limite séparative sur 20 m
Dénivelé de 3m entre le chemin d'accès et le point bas du terrain
La parcelle comprend un chemin d’accès privatif ainsi qu’un petit parking partagé (servitude avec deux maisons voisines). La surface réellement exploitable pour la construction est d’environ 1050 m².
✅ Raccordements disponibles : tout-à-l’égout et fibre optique.
💡 Le coût des viabilisations est actuellement en cours de chiffrage.
Un cadre idéal pour donner vie à votre projet de construction dans un village apprécié pour sa tranquillité et sa proximité de l’agglomération grenobloise.
📞 Je reste à votre disposition pour vous présenter ce beau terrain et convenir d’une visite.
Cette annonce référence 301320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
