Idéalement située dans un quartier calme, cette belle maison bourgeoise séduit par son cachet et son fort potentiel.
Elle offre au rez-de-chaussée une véritable entrée, une salle à manger, un salon lumineux, une cuisine fermée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une de 22 m², une spacieuse de 18 m², et la troisième de 9 m², un espace rangement ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage comprend une quatrième chambre et un vaste espace de 30 m² à aménager selon vos envies.
Vous profiterez également d’une cave totale, d’un espace buanderie et de tout le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, volumes généreux et authenticité préservée.
Le tout est édifié sur un superbe terrain clos de 812 m², parfaitement au calme et sans vis-à-vis.
Prévoir des travaux pour révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère.
Cette annonce référence 301047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025
Score DPE : 389 kWhEP/m²/an
Score GES : 78 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
